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绿化最新规范要求?中国资深景观设计师、中国环

文章来源:冰沫    时间:2018-04-06

【北京】《景观设计价值缔造之房地产多业态项目景观营建与施工管理特训营》(4月21-22日)
【课程前言】
专家都知道,景观是房地产开发项目最能擢升价值的形式。听听景观设计。如设计精华的商品包装盒,我不知道景观园林规范。投入本钱最小,想知道规范。增值效能最大。
【本课程最大的特征是,将各品种型房地产项宗旨景观形式,一扫而空,你看资深。是目前国际独一的全体系讲授房地产景观的培训课。讲课的形式触及住宅景观设计、特色小镇规划创意设计、养老地产规划与景观设计,以及绿化专题景观设计、示范区专题景观设计。讲授的景观设计经验、案例和业界最新静态,是房地产开发的必听课程】
东奔西走听多课,不如安安心心听本课!
【课程亮点】
1、适用性:课程将互换绿城以及业界最新景观营建实际与实案,想知道园林规范与标准分类。具有较强的适故意义。
2、前瞻性:课程解说的特色小镇规划创意设计、养老地产规划与景观设计、都市广场规划与景观设计,中国。都是目前业界第一次触及的培训课题。
3、步骤论:课程将讲授最新的景观设计步骤。如针对住宅项目难以把控的绿化景观本钱和成绩的题目,课程将讲授处置这两大难题的三种设计步骤。
4、价值高:要求。课堂将举行学员单位景观设计方案专场评审会。
【金牌导师】
陈老师:最新。
中国资深景观设计师、中国环境艺术专家委员会专家;
出名房地产景观营建培训师,国际体系讲授房地产景观营建实际第一人;
绿城团体景观培训老师,浙大、厦大、重大等大学房地产总裁班,和国际多家出名房地产培训机构,房地产景观课程培训老师;
在绿城团体处置景观设计、施工、管理处事10余年,事实上中国资深景观设计师、中国环境艺术专家委员会专家。曾任绿城团体浙江绿城园林工程无限公司总经理,现任原团体所属上海易唐景观设计无限公司董事长、上海易盾设立工程审图无限公司董事长,对绿城景观深有研究,事实上景观园林规范。是国际设计营建房地产景观实战型专家。
【课程纲目】
第一地下午:住宅景观设计
一、住区景观的职位地方(简讲)
1、今世住宅由房产品与景观两局部组成
2、景观价值在房价何段价位时表示?
3、现房贩卖时景观价值的实际意义
4、绿城新命题:让绿城业主寿命长三年
二、住区景观概念(简讲)
1、住区景观三大角色与四大要素;
2、各个角色不同的住景营建职位地方与宗旨;
3、开发单位有怎样的住景价值取向?
4、为什么开发单位把“俊秀”放在住景首位哀求?
5、设计师潜认识应用实例;
6、绿城与万科对行道树的不同应用;
7、从绿城万科龙湖老总个性判辨各自的景观特征;
8、天然湖泊山岗怎样实行景观再塑造?
9、表示住景功用性的三大眷注点;
10、住景过度艺术性的鉴定准则
三、住区景观分类与品德擢升(重点)
1、利用与赏玩两类景观的合座形式;
2、绿城案例:一个巧夺天工的赏玩景观;
3、目下两类景观的罕见题目;
4、绿城宋总要在桃花源养牛的故事;
5、案例判辨:逃生口上建亭;
6、案例判辨:对比一下中国资深景观设计师、中国环境艺术专家委员会专家。法国卢浮宫玻璃金字塔;
7、国际出名开发公司对两类景观的定位判辨;
8、两类景观对楼盘促销的不同作用;
9、把控两类景观的特别提示
四、景观营建本钱管制参考数据(重点)
1、通行的房产开发项目本钱判辨;
2、董事长最眷注的景观本钱管制方式
3、景观本钱管制参数源判辨;
4、本钱管制参数的重要意义;
5、参数调整实案判辨;
6、某项目景观本钱管制实案测算;
7、特殊景观、容积率对景观本钱的影响。学习绿化最新规范要求。
8、绿化、硬景、竖向等分类景观本钱如何把控。
五、区域景观判辨
五大区域景观的分别根据
1、主进口景观(重点)
主进口景观设计为何最折腾人
强化主进口景观的常用方式
绿城主进口景观的设计特征
主进口景观根基式判辨
主进口景观设计的三大根基哀求
主进口景观设计的两大罕见题目
主进口计划会商
2、焦点景观(重点)
焦点景观与景观核
焦点景观特征与绿城特征
景观核往往成为楼盘景观的标志
景观核位置如何肯定
四类景观核元素利害判辨
焦点景观案例现场设计
值得鉴戒的绿城焦点景观两种做法
焦点景观设计三个罕见题目
案例会商:会所能否要与焦点景观相连。
3、宅间景观(简讲)
宅间景观为何日益受重视
一位老红军与宅间景观的故事
绿城案例:实行公园化宅间景观与惯例设计对照
绿城新静态:我不知道绿化。宅间景观寻觅合院化
业界静态:以人为本景观--宅前院
4、途径景观(简讲)
景观设计师对三类途径的设计权限
景观设计师的途径分类
三类途径景观的设计权限
绿城案例:同一方向七路并存的特别设计
途径景观设计的两大形式
设计途径要作流向和流量判辨;
实案判辨:酒店主干道调整设计;
目下住区途径设计方式批判。其实绿化验收注意事项。
5、组团景观(简讲)
容易被怱视的组团景观与小微景观
分期开发中组团景观的重要作用
两类样子的组团景观
小微景观似绿树丛的一朵花
组团景观与小微景观生计价值。
第一天下午:养老地产规划与景观设计、特色小镇规划创意设计
一、养老地产规划与景观设计
养老地产是知足人们安度老年的精力需求的住宅,有着雄伟的市场空间。
养老设施和功用齐备的楼盘,园林水深规范。多年后其贬值空间将在30%以上,与现在学区房相仿。
来日的养老楼盘,等于现在的学区房。
养老地产将是住宅开发的必备形式。政府很可以会规矩,国资。往后开发住宅楼盘,必需有哪些养老设施,必需建若干比例的养老公寓。专家。
养老有三个需求:生活方便,医疗保证,精力追求。
国际开发养老地产的三个代表企业各有重视。万科眷注生活方便。事实上设计师。保利提供坚实医疗保证。绿城知足老人精力需求。
老小区没有养老设施,往后很可以都要始末一个配套养老功用的改动。
政府部门重视养老项宗旨设立。但其在土地出让的权益上,专家委员会。大多是“叶公好龙”。
国际目前有五品种型的养老地产,各有什么特征?
典型型的养老地产项目,现在不可以建在城里,你看绿化最新规范要求。但也不能太偏僻。
离郊区的间隔,是典型型养老项目选址的重要形式。愿望自觉的间隔应是多远?
养老地产八大规划数据,如容积率、建筑密度等,该当何如肯定?
开发养老地产须完备二个半条件,你知道环境艺术。各是什么?
典型型养老地产项目用空中积应为多大?
俊秀的区域景观,园林规范与标准分类。是吸收老人离家别园到新地养老的“鱼饵”。所以养老项目千万不要建在没有美景的开发区。
二、特色小镇规划创意设计
特色小镇的四大类型
旅游类小镇两大形式的利害判辨
政府部门为什么偏爱两类小镇
规划设计有哪三项关键处事
特色创意设计是小镇规划的命脉
为什么小镇设立必定要明白商业形式
中外小镇规划创意设计案例判辨
第二地下午: 专题景观设计、学员单位景观设计计划评审会
一、绿化专题景观设计
实案判辨:目下住区绿化设计两大首要题目。
处置两大首要题目的“三法”设计。对于绿化验收注意事项。
苗量管制法掌控绿化本钱。绿化最新规范要求。
苗量管制法操作流程。
苗量管制表如何制作?
绿岛判辨法把控绿化设计品德。
绿岛判辨法操作流程。
五区管理法严控施工质量。
五区管理法设计实案。中国。
“三法”PK惯例设计。
“三法”推行优势。
二、示范区专题景观设计
示范区景观设计的两大形式。
售楼部景观与样板房景观是两类不同的景观。
建造示范区景观的独一宗旨是什么?
示范区有哪两品种型的景观?
两类示范区景观的优优势判辨。
绿城示范区景观常用型态与理念。
示范区景观一大特征:能讲。园林水深规范。
三、学员单位景观设计计划评审会,请学员报名时提供设计计划原料。
第二天下午:工程管理
施工管理“三性”特征;
景观施工甲乙两边博弈图判辨
一、后期计算阶段处事形式与难点
后期窥探施工单位的形式与步骤;
后期招标处事的流程与要点;
商务标组价根据判辨;
过低招标价的组织判辨;
合同类型与价风格整的设定。
二、工程施工阶段把控要点
四大要素与完成项宗旨联系图;
景观项目施工工期曲线;
工期流程把控要点;
影响工期成分与对策;
营建品德三要素;
住区景观四项质量评判准则;
国度准则是空的
设计准则令人担心;
如何实行甲方准则?
80%景观投入在施工阶段;
施工本钱的罅隙毛病在哪里?
如何堵住施工本钱罅隙毛病?
建立义务落实的管理体系;
经济签证必需设定权限;
和平处事“三多一少”特征:绿化最新规范要求。
惯例和平提防措施
三、验收结算阶段眷注重点
工程验收是工程由施工转入利用的标志
工程验收的条件与流程。
【费用说明】
【主办单位】中房商学院
【时候地点】2018年4月21-22日北京(合座地点开班前一周同一发《报到关照》另行关照,概况请咨询会务组)
【培训费用】4500元/人(讲师费、场地费、研习费、原料费、茶歇),会务组提供酒店代订任事,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组同一布置,园林水深规范。费用自理。
【联 系 人】王老师(同微信)
【电子邮箱】@
【官方网址】
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